🏠 내 집 마련이 가장 어려운 도시 TOP 10

🏠 내 집 마련이 가장 어려운 도시 TOP 10

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집값 상승은 전 세계적인 문제다. 특히 대도시에서는 평균 가구 소득 대비 주택 가격 비율이 급격히 상승하며, 내 집 마련이 더욱 어려워지고 있다. 국제공공정책자문기구 데모그라피아(Demographia)에서 발표한 **2023 국제주택가격조사(International Housing Affordability Survey)**에 따르면, 세계에서 내 집 마련이 가장 어려운 도시들은 다음과 같다.

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🌎 2023년 내 집 마련이 어려운 도시 TOP 10

(단위: 연간 가계 소득 대비 주택 가격 배율)

1️⃣ 홍콩 (중국) – 18.8배
2️⃣ 시드니 (호주) – 13.3배
3️⃣ 밴쿠버 (캐나다) – 12.0배
4️⃣ 호놀룰루 (미국) – 11.8배
5️⃣ 산호세 (미국) – 11.5배
6️⃣ 로스앤젤레스 (미국) – 11.3배
7️⃣ 오클랜드 (뉴질랜드) – 10.8배
8️⃣ 샌프란시스코 (미국) – 10.7배
9️⃣ 멜버른 (호주) – 9.9배
🔟 토론토 (캐나다) – 9.5배

 

이 수치는 해당 도시에서 평균적인 가구가 집을 사기 위해 몇 년 치 소득을 모아야 하는지를 나타낸다.

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🇰🇷 한국의 주택구매 부담 수준은?

한국은 이번 조사에서 제외되었지만, KB국민은행의 분석에 따르면 서울의 주택 가격은 소득 대비 16.9배 수준(2022년 기준)으로 나타났다.

📉 이는 2021년 17.8배에서 소폭 하락한 수치지만, 여전히 내 집 마련이 어려운 상황이다.

📌 전국 평균 주택 가격 대비 소득 비율은 6.8배로, 서울이 전국 평균보다 훨씬 높은 수준임을 확인할 수 있다.

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📢 내 집 마련, 현실적인 대책은?

🏡 대출 전략 활용 – 초저금리 대출이나 정부 지원 정책을 적극 활용
💰 소득 증가 노력 – 추가 수입원 확보 및 재테크 활용
📉 부동산 시장 동향 분석 – 지역별 부동산 흐름을 파악해 합리적인 선택

주택 가격이 높은 도시는 꾸준한 인구 유입과 경제 성장으로 인해 앞으로도 가격 상승이 예상된다. 따라서 장기적인 계획과 철저한 준비가 필수적이다.

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